Déontologie de l’expert
Les méthodes d’évaluation sont définies par la Charte de l’expertise en évaluation immobilière et les usages judiciaires.
Notre déontologie garantit à nos clients :
- Indépendance, impartialité et objectivité
- Respect des principes édictés par les normes
- Secret professionel
- Formation de haut niveau de nos experts
Les valeurs
La valeur vénale
La valeur vénale correspond au prix auquel un bien ou un droit immobilier peut raisonnablement être cédé en cas de mise en vente amiable au moment de l’expertise.
La valeur vénale est exprimée hors droits de mutation ou hors TVA et hors frais d’acquisition.
La valeur locative
La valeur locative correspond à la contrepartie financière périodique de l’usage d’un bien immobilier dans le cadre d’un bail, aux clauses et conditions usuelles.
La valeur locative est exprimée hors droit du bail ou hors TVA, hors charges locatives refacturées au preneur.